Der Shoppingcenter-Investor Deutsche EuroShop AG gab auf seiner heutigen Bilanzpressekonferenz in Hamburg das Ergebnis des abgelaufenen Geschäftsjahres bekannt. Die eigenen Umsatz- und Ergebnisprognosen konnten erneut übertroffen werden. Die Umsatzerlöse im Konzern erhöhten sich im Geschäftsjahr 2008 um 20,4 Prozent von 95,8 Mio Euro auf 115,3 Mio Euro. Zu diesem Umsatzwachstum trugen die Stadt-Galerien in Hameln und Passau sowie die Galeria Baltycka in Danzig, die im Oktober 2007 eröffnet wurde, maßgeblich bei. Bei den Bestandsobjekten haben sich die Mieterlöse im wesentlichen positiv entwickelt. Die Leerstandsquote lag wie schon im Vorjahr unter 1 Prozent. Der Wertberichtigungsbedarf aus Mietausfällen war mit 0,3 Mio Euro nach 0,2 Mio Euro erneut auf einem sehr niedrigen Niveau. Das Finanzergebnis verschlechterte sich von 56,8 Mio Euro auf 48,2 Mio Euro. Der Rückgang ist im Wesentlichen auf planmäßig höhere Zinsaufwendungen zurückzuführen. Daneben lagen die Anteile der Minderheitsgesellschafter am operativen Gewinn mit 6,2 Mio Euro deutlich über dem Vorjahr von 3,6 Mio Euro. Das Bewertungsergebnis ging im Vorjahresvergleich von 39,0 Mio Euro auf 37,1 Mio Euro zurück. Das Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) erhöhte sich im Berichtsjahr um 25 Prozent von 78,5 Mio Euro auf 98,1 Mio Euro. Das Ergebnis vor Steuern (EBT) lag mit 87,0 Mio Euro um 12 Prozent über dem Vorjahreswert von 77,8 Mio Euro. Das Konzernergebnis ging von 94,2 Mio Euro um 27 Prozent auf 68,9 Mio Euro zurück. Aufgrund des erfolgreichen Geschäftsjahres werden der Vorstand und der Aufsichtsrat den Aktionären auf der Hauptversammlung die Ausschüttung einer unveränderten Dividende von 1,05 Euro je Aktie für das Geschäftsjahr 2008 vorschlagen. Für 2009 erwartet die Deutsche EuroShop einen Umsatz in Höhe von 125 bis 128 Mio Euro. Hier wirken sich nicht nur die im Vorjahr erfolgten Eröffnungen in Hameln und Passau aus, die erstmals für ein volles Geschäftsjahr Umsatzbeiträge leisten werden, sondern auch die erstmalige Vollkonsolidierung des City-Points in Kassel, bei dem die Deutsche EuroShop im Januar 2009 ihre Beteiligung erhöht hat. Im Geschäftsjahr 2010 sollte der Umsatz auf 128 bis 131 Mio Euro steigen. Das operative Ergebnis vor Zinsen und Steuern (EBIT) wird nach der Prognose im laufenden Jahr bei 105 bis 108 Mio Euro liegen. 2010 sollte es auf 109 bis 112 Mio Euro steigen.