Die auf die Hypothekenkrise folgende internationale Finanzkrise stellte 2008 ein außergewöhnlich schwieriges Umfeld für die deutschen Immobilienunternehmen dar, dem sich auch die GWB Immobilien AG nicht entziehen konnte. Diese Entwicklung hatte auch zur Folge, dass von der Gesellschaft geplante Verkäufe von Bestandsimmobilien entgegen der Erwartungen und trotz bis zum Ende des abgelaufenen Geschäftsjahres unternommener intensivster Bemühungen der Gesellschaft nicht mehr im Geschäftsjahr 2008 realisiert werden konnten. In diesen Fällen konnten die Vertragspartner entweder die Finanzierung nicht verbindlich unterlegen, oder die Verhandlungspartner haben sich von den Gesprächen zurückgezogen. Die nicht realisierten Verkäufe von Bestandimmobilien wirken sich nachteilig auf das HGB-Ergebnis der Gesellschaft für das Geschäftsjahr 2008 aus. Anders als ursprünglich geplant wird die GWB Immobilien AG daher den Aktionären in diesem Jahr keine Dividende für 2008 auszahlen können.